• 31/05/2022
• カテゴリー: ルーフ

屋根の漏れをすばやく取り除く方法

屋根の漏れの問題は、高層ビルの上層階のほとんどすべての居住者と、民家の所有者が直面しています。漏れやすい屋根に住むことは完全に快適ではありません。家の湿度が上がり、天井に斑点が現れ、石膏が崩れる、壁紙の葉、湿気がカビの外観やカビの不快な臭いにつながります。特に、配線が短絡したり、床梁がたわんだり、垂木が倒れたりする可能性があるため、危険です。民家の屋根は所有者自身によって修理されており、住宅と公共部門では屋根の漏れをなくすことはユーティリティの責任です。この緊急事態が発生する理由とそれを解決する方法は何ですか-これについてはこの記事で説明します.

コンテンツ

• 屋根漏れの種類
• 漏れを探す
• 屋根漏れの原因
• 異なる材料からの屋根の修理

• アスファルト屋根
• 屋根ふき
• リベートルーフ
• 屋根ふき

屋根漏れの種類

屋根の損傷の問題に対処する方法を知るには、その性質と特性を決定する必要があります。屋根の漏れの種類は降水量とも呼ばれ、その結果として次のように形成されました。

• 雨雨が降っている最中または直後に屋根が漏れた場合、おそらく屋根が損傷しているか、垂直支台の場所が減圧されています。平らな屋根は、土台の自然な動きの結果としての床スラブの変位が原因で発生する、それらのベースの変形が原因でしばしば漏れます.
• 雪。それらは屋根の雪を溶かすプロセスに関連付けられています。融雪水は、屋根の軒、側溝、谷間で凍結します。これらの場所では、温度は通常ゼロ未満です。結果として生じる氷は水の流れを遮断し、接合部での屋根の漏れにつながります.
• 乾いた（夏の）漏れは、乾いた暖かい季節に発生するため、驚くべき住民です。これらは、屋根下スペースでの凝縮物の形成と断熱材の濡れの結果として発生します。.
• ちらつきの漏れは降雨とは関係ありません。それらは自然の状態や時期に依存しません。それらの原因は、屋根材の微小亀裂、およびその設置中に行われた技術の違反です.

漏れを探す

損傷した屋根を修復するには、屋根を検査して漏れを見つける必要があります。これは、公共サービスまたは修理組織からの特別に訓練された人々によって行われるべきです。.

注意！屋根の上のすべての作業は、湿った傾斜のある屋根の上に置くのは危険なので、乾燥した天候でのみ行う必要があります。.

屋根の検査は次の順序で実行されます。

1. 屋根裏部屋に上がった後、彼らは床、防水、垂木の状態を評価し、屋根のカーペットの完全性が侵害されている場所を示す濡れたカビの生えた領域を探して屋根の素材を調べます.
2. 尾根の外部検査では、特に屋根カバーが垂直要素に隣接している領域で、エプロンの固定と断熱の状態を評価します。同時に、彼らは配線を検査し、必要に応じて、電源を切る必要があります.
3. 次に、屋根の下部に降りて、谷を調べ、野菜の残骸からそれらを掃除し、コーニスボードと屋根の下層を清掃します。強風や雨の中で完全性が損なわれる可能性があります。.
4. 換気ダクト、排水システム全体（パイプ、側溝、漏斗）を検査し、必要に応じて破片を取り除き、斜面、へこみ、穴、亀裂、および破片にある苔や地衣類を確認します.

場合によっては、通常の巻尺を使用して漏れの場所を特定し、換気ダクト、下水道ライザー、および建物の他の要素に焦点を当てながら、アパートのウェットスポットの位置を屋根の対応するゾーンと比較することができます。.

リークは続いていますが、外部検査で損傷を検出できなかったことが起こりました。次に、雨の後、屋根裏部屋に行き、湿気が浸透する場所にチョークで印を付け、乾いた天候でパッチを当てる必要があります。.

屋根漏れの原因

屋根のカーペットは、屋根の形状に関係なく、連続防水を形成する必要があります。層の締まりに違反した場合、水が屋根の下の空間に浸透し、断熱材を湿らせる可能性がありますが、その効果は低下し、天井から壁に漏れる可能性があります.

屋根を作成するときに間違いがあった場合、新しい谷は、特に谷で、屋根が壁、パイプ、欄干、その他の垂直要素に隣接する点で漏れることがあります。ダメージはさまざまなスケールで発生します。場合によっては、漏れを修正するには、簡単な修理を行うだけで十分な場合があります。場合によっては、専門家の助けなしでは不可能です。屋根の「ケーキ」全体を交換する必要があるためです。.

マンションの屋根の漏れ箇所が判明したので、直接修理に移るには原因究明が必要。屋根の損傷の主な原因は次のとおりです。

• 屋根の耐用年数の超過;
• 作業中の屋根カーペットの損傷および屋根の除雪。
• コケや真菌による損傷による屋根の堅さの生物学的違反;
• 温度の急激な変化による屋根材の弾性の低下;
• 風、湿気、日光の影響による屋根の自然な老化。
• 屋根への芝生の不適切な設置、その結果、屋根構造は植物の根によって破壊されます;
• 屋根装置の不適切な設計または設置の技術違反の結果.

実際にリークの原因を見つけることは必ずしも容易ではありません.

これは、傾斜した屋根の場合に特に当てはまります。水が1つの場所に流れ、完全に別の場所に水が垂れる可能性があります。結局のところ、最も信頼性の高い屋根でさえ、理想的に密閉されていません。突風、雨滴、雪がその下にあるためです。.

したがって、屋根の漏れがある場合は、専門家の協力を得て屋根を完全に検査します.

屋根の修理はユーティリティの責任です。したがって、屋根の修理については速やかに住宅事務所に声明を書く必要があります.

さらに、屋根の漏れが発生したことを書くだけでは十分ではありません-声明は、問題の全体像を反映する必要があります。つまり、漏れに気づいた人と時間、屋根の修理が必要なアパートの数、発生したおおよその損傷量、漏れをなくすための対策を講じる必要性。住宅事務所の代表が到着し、屋根の漏れに関する法律を作成し、組織は日中の漏れを排除する必要があります.

異なる材料からの屋根の修理

アスファルト屋根

屋根の修理手順は、損傷の性質と規模、および屋根の材質によって異なります。たとえば、ビチューメンの屋根が漏れている場合、修理は地元または首都で行うことができます。.

地元の修理は比較的新しいコーティングで行われ、屋根のほとんどはまだその性能を維持しています：

• 損傷した領域の周りに屋根の一部を切り取り、少なくとも50 cmのインデントを付けます。
• 得られた穴は、液体ゴムまたはポリマーマスチックで注がれています.

時間の経過とともにコーティングの弾性が失われた場合、パッチの適用は保存されません。さまざまな場所で漏れが常に発生します。この場合、ベースの古いコーティングをきれいにし、屋根のカーペットを完全に交換する必要があります。.

屋根ふき

金属屋根の漏れは、不適切な取り付けまたは屋根ふきの装置の技術の違反が原因で発生します。この場合、不具合の原因に応じて、以下の作業を実施することをお勧めします。

1. 結果として生じた損傷は、密封してから、腐食防止剤で処理する必要があります。ダメージが大きい場合はシート全体を交換します。.
2. ネジが緩んでいる場合は、新しいネジと交換する必要があります。古いファスナーを締めても意味がありません-結果は短期的です.
3. 屋根ふき「パイ」の材料の不適切な選択による漏れは、下敷フィルムを完全に交換することで解消されます。

リベートルーフ

このような屋根の欠陥は、原則として、シートの接合部に発生します。特殊なツールを使用して継ぎ目を再圧延することにより、漏れがなくなります。さらに、ジョイントはシリコーンまたはビチューメンシーラントでシールされています。ここでは、金属屋根の場合と同様に、シートを完全に交換するか、パッチを作成できます。パッチは、アルミニウムのはんだ付けまたはセルフタッピングネジを使用して固定されます。.

屋根ふき

この材料の主な問題は、極端な温度からの膨張に起因する亀裂と、設置ルールの違反です。.

修復作業の種類は、欠陥の原因によって異なります。

1. 垂木構造を強化することで、屋根部分の熱変形時の亀裂を回避することが可能になります.
2. 新しい接合セメントは損傷を軽減します.

漏れの原因が垂木とクレートの間の防水のギャップである場合、より複雑な作業が進んでおり、次の順序で実行されます。

• 修復された領域からタイルを削除します。
• レールの必要な部分を取り外し、防水の損傷した部分を取り外します。
• パッチを置き、マスチックまたは特殊な屋根用接着剤で固定します。
• レールの削除されたフラグメントまたは新しいフラグメントを設定します。
• タイルを復元する.

このような修理を行うには、優れた専門技術が必要です。.

そこで、屋根の点検を行い、破損の原因を究明、解消しました。そのような場合、主なことは、アパートの湿気の広がりを防ぎ、生活の質と一般的な気分を損なうことを防ぐために、迅速に行動することです。テナントは、漏れによる不快な状況を防ぐために、6か月ごとに定期的に屋根の状態の検査を実施する必要があることを認識しておく必要があります。.