古い木造住宅の基礎の修理
古い木造建築物を一目で見ると、その基礎の修理作業の必要性を判断できます。家の基礎の建設に問題があることを示す兆候は何ですか？これは、構造のゆがみ、建物の部分的または完全な沈下、壁の亀裂の発生、地下室の変形、その他の変形である可能性があります。このような現象の原因は、季節の温度差と土壌の隆起、ならびに時間の影響下で基礎が作られた材料の破壊にあります。状況の深刻度に応じて、どのような修理が行われるかが決定されます 古い木造住宅の基礎 支出-部分的または資本.
コンテンツ
- 基礎修理とその種類
- 古い基盤を強化する
- 老朽化したファンデーションの交換
基礎修理とその種類
木造の建物の土台が地面に入った場合、そのままの状態で部分的な補修作業を行えば十分です。木で作られた少し腐った土台の建設は、交換または強化する必要があります。同時に、建物が目的の高さまで上昇し、ベースはコンクリートブロックまたはレンガで構築されています.
柱の基礎修理-家を建てる
木造住宅の破壊やひび割れに備えて、基礎のオーバーホールを行います。この場合、地形の特徴、基礎の深さ、土壌の種類を考慮する必要があります。また、古い木造家屋の基礎を補修するための最適な技術を選択するときは、ベースの元の構造に注意してください.
それが帯状の基礎の形で作られている場合、周囲全体に沿った部分的な解体と補強のオプションが可能です。破壊が激しい場合は完全交換を行います。.
特別なインサートに家を設定する
ジャッキの設置のための距離の推定
構造が柱状の基礎の上にある場合、ほとんどの場合、柱を完全に交換するには修理が必要です。同時に、建物はジャッキを使用して必要な高さに慎重に持ち上げられます。新しく頑丈な柱が鉄筋コンクリートパッドに取り付けられています。同様に、他の柱は基礎構造に設置されています.
古い基盤を強化する
1.始める 家の古い基礎の修理, 構造の周りに溝を掘ることにより、周囲に損傷がある.
2.土台と壁の表面は、付着した汚れや古い石膏が完全に取り除かれています。.
3.壁から一定の距離後退した後、基礎とベースから解放されたアンカーを使用して金属メッシュを固定します.
4.型枠を取り付けたら、コンクリートを流し込みます.
5.コンクリート混合物を硬化させるのに必要な時間を維持した後、溝は眠りに落ちます。この場合、各層は強化された圧縮を受けます.
1つの独立したセクションのみが破壊された場合、基礎石材の側面の石材が必要な幅に拡大されます。同時に、それらは古いデザインと新しいデザインの組積造の間の接続を提供します。同時に、土台の底は、原則として、深くなりません。家の土台の弱くなった部分を明らかにすると、ブチ、ブトベトン、ソイルコンクリート、モノリシックコンクリートなどの材料でできており、拡張フェルールフェルールが作成されます。既存の石材にエンドツーエンドのアンカーで慎重に接着されています。これにより、新しく構築されたサイトと基礎構造の古い部分との共同「作業」が保証されます.
また、古い基礎の支持力を高め、両側の弱い領域に沿って新しい基礎を敷設し、地下を通過する金属または鉄筋コンクリートの梁を介して家の重力からの負荷を吸収します。古いデザインと新しいデザインを固定することも、それらの力を統合するために必須です.
老朽化したファンデーションの交換
老朽化した基礎の修理は、破壊された構造物の解体から始まります
完全に使用できない構造は、新しい構造に置き換える必要があります。この場合の古い土台の修理は、費用がかかり、効果がないと考えられています。作業は、古くて昔ながらのファンデーションの部分的または完全なアンロードから始まります.
同時に、ビルダーの仕事は家の安定性と上にあるすべての構造の保存を確実にすることです。これにはいくつかの方法があります。
- 十字架上のベッドに一時的な木製の「椅子」を設置する。
- 石柱の壁の下にある、天井から地面に荷重を伝達する装置（窓とドアの開口部には、特別な注意が必要です）.
また、地下壁を支持するブレースが使用され、壁から地面に対して斜めに荷重が伝達されます。基礎を壁に置く作業を開始する前に、制御ビーコンが修正され、可能な変形を簡単に追跡できます。準備作業の後、彼らは穴を掘ります。基礎の敷設は、2メートルから4メートルの範囲の2メートルのセクションで分割されます。作業の順序が考慮されます.
新しいストリップ基礎の建設
木造住宅では、通常、古い基礎は完全に除荷され、壁に「吊り下げ」られています。横に鉄筋コンクリートまたは鉄筋の梁が下に配置され、2.0〜2.5 mの距離にある特別に穴が開けられた穴に配置されます。これらの梁は、以前に建設業者が設置した一時的な支柱に基づいています。ベースが下にある間に、古いファンデーションを新しいファンデーションに交換します.
基礎の不均一な膨らみ
かつての泥炭鉱の領土に建つ木造家屋の基礎、ローム質、粘土質、木質の土壌のある森林地帯は、概して不均一な膨らみを経験します。これらのプロセスは、構造物の南側で始まります。これは、土壌の解凍が速いためです。したがって、これらの場所では、土壌層は非常に湿っています。レンガの基礎は、補強された基礎であっても、構造を別々のブロックに分割する多くの亀裂で覆われており、将来的には集中的に破壊されます.
コンクリート基礎も破壊される可能性がありますが、プロセスはレンガ構造の場合よりも多少遅くなります。第一に、垂直面に20〜30cmの長さの亀裂が形成されます。その後、破壊された基礎部分の膨らみがあり、これはすでに家全体の安全性を脅かしている可能性があります。最も補強されたコンクリート構造が考慮されます。ここでは、土圧からの応力の一部である補強により、膨らみの程度が小さくなります。.
磨耗した柱の土台の段階的な交換
飽和した土壌にある古い円柱状の基礎は、浅い埋設構造に置き換えるのが最適です。テクノロジーはいくつかのステップに分かれています。
1.植物層の除去;
2.必要な深さまでピットを掘り、古いピットがある場合は、排水して強化します。
3.砂クッションのデバイス。
4.鉄筋コンクリートまたはコンクリートベルトを敷設し、その上に金属パイプを取り付け、直径が100〜250 mmである。
5.鉄筋コンクリートまたは金属のベースプレートのパイプの上に敷設し、さらにこれらの要素をアンカーで固定します。これにより、上部プレートの移動を防ぎます。.
このような複雑な土壌で基礎を構築する前に、家から排水するための効果的な対策を講じる必要があります。これらには、0.5 mのコーニスの除去、側溝またはトレイのデバイス、溝または排水井のデバイスが含まれます.
使い古されたファンデーションだけでなく、ビルダーのミスの結果として破壊されたファンデーションも修復する必要があることがよくあります。いずれにせよ、家を建て直すよりも、堅固な新しい基盤を構築する方がはるかに安価です。.
基礎全体またはその個々の部品を交換する場合、予備計算を実行する必要があります。この計算では、すべての古い荷重と新しい荷重が考慮されます。局所的な土壌の物理的および機械的特性も考慮されます.
